Código do Leilão: 0955/2024

Avaliação: R$ 1.128.809,33

Lance mínimo: R$ 451.523,74

Descrição do bem: A parte ideal correspondente a 1/3 (um terço) do lote de terreno urbano sito à Rua Elmano Soares, 92, determinado sob o lote n° 02 da quadra n° 45, da primeira zona urbana na cidade de Três Lagoas - MS. O imóvel está registrado sob matrícula n° 26.419 do Cartório do 1º Ofício de Três Lagoas - MS, possui área 1.000,00 m² (mil metros quadrados), com os seguintes limites e confrontações: medindo 20,00ms (vinte metros) de frente, ao Poente, para a Rua Elmano Soares, por 50,00ms (cinquenta metros) da frente aos fundos, onde confina ao Nascente, com o lote nº 07, de propriedade de Theodoro Mendes, limitando-se pelos lados, ao Norte, com propriedades de Da. Lilia Soares ou sucessores e, finalmente, ao Sul, com terrenos de propriedade da Caixa Econômica Federal, com as benfeitorias constantes de um salão adaptado para comercio, quintal murado e demais benfeitorias ali existentes, inclusive instalações de agua e luz. Registro Anterior: 17.848 e 17.851, Livro 3-AL, folhas 092 e 094. Observações do oficial de justiça avaliador: “No imóvel existe construído um prédio comercial (nome fantasia 1001 UTILIDADES), com área edificada, segundo a PMTL, de 738,69 m²”, consoante Auto de Penhora e Avaliação sob id. c799063 de 12 de dezembro de 2023. Informações constantes na matrícula imobiliária: Av.08/26.419 - INEFICÁCIA DE VENDA E COMPRA CONSTANTE NO R. 06 - em 26/06/2023 - Pela carta precatória datada de 05 de junho de 2023, extraído dos autos de origem n. CartPrecCvi0024055-36.2022.5.24.0071, expedida pelo Juízo Deprecante da 54ª Vara do Trabalho de São Paulo ao Juízo deprecado da 1ª Vara Federal do Trabalho da Comarca de Três Lagoas/MS, ação de Reclamação Trabalhista em que Francisco Alexandre de Oliveira move contra Azevedo & Travessos Engenharia Ltda, Helber S/A Participações e Administração e outros, de ordem do MM. Juiz Federal do Trabalho Dr. Mario Luiz Bezerra Salgueiro, foi decretada a ineficácia da venda e compra do imóvel registrada sob o n. 06 (seis) desta matricula.

À vista ou a prazo, conforme condições constantes no edital de leilão. Eventual proposta de parcelamento deverá ser previamente apresentada ao juízo para homologação.