CÓDIGO DO LEILÃO: 1290/2024

Um terreno determinado pela letra “D” do quarteirão n° 66, situado na primeira zona urbana da cidade de Dourados - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 10.758 do Cartório de Registro de Imóveis de Dourados - MS (Transcrição anterior n° 22.599), com área total de 220 m² e os seguintes limites e confrontações: ao Norte: com a Rua São Paulo, numa intrusão de 20 metros; ao Sul: com parte do dito lote letra D, do quarteirão nº 66; ao Leste: com a Rua Benjamin Constant, e ao Oeste: com quem de direito numa extensão de 11,00 metros. Observações do oficial de justiça avaliador referente a avaliação de fls. 479-481: "Benfeitorias: a) Uma casa residencial em alvenaria, com área de 75,00 m² (setenta e cinco) metros quadrados, contendo: 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e portão; cobertura de telha romana, piso tipo comercial, na laje; b) Um sobrado de 145,00 m² (cento quarenta e cinco) metros quadrados: no térreo contém salas comerciais e banheiro; na laje, piso comercial. Na parte superior: contém 3 quartos, banheiro e cozinha; piso comercial e cobertura alumínio e forro Gesso. Obra inacabada. Trata-se de terreno de esquina, no asfalto, murado, em bairro com infraestrutura como: rede de energia elétrica, telefonia, água, esgoto e coleta de lixo."

Avaliação: R$ 400.000,00

Valor de incremento: R$ 4.000,00

Um terreno determinado por parte do lote letra “D” do quarteirão n° 66, sito à Rua Benjamin Constant, nº 85, no perímetro urbano da cidade de Dourados – MS. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 62.926 do Cartório de Registro de Imóveis de Dourados - MS (Transcrição Anterior n° 30.131). Mede 9,00 x 20,00 metros, com área total de 180 m² e com as seguintes confrontações: Ao Norte: 20,00 metros com parte do mesmo lote letra D; Ao Sul: 20,00 metros com parte do mesmo lote de propriedade de Ignacia Garcia Lopes; ao Nascente: 9,00 metros com a Rua Benjamin Constant; Ao Poente: 9,00 metros com lote letra C, do mesmo quarteirão. Informações constantes na matrícula imobiliária: - R. 01/62.926 - em 06/10/1994 - CARTA DE HABILITAÇÃO - Prefeitura Municipal de Dourados - Secretaria Municipal de Obras - C.H. n° - 0352/94 - Processo n° 13422/94 - Carta de Habilitação. A Secretaria Municipal de Obras da Prefeitura Municipal de Dourados – MS, tendo efetuado a vistoria de um prédio residencial de alvenaria, com área de 146,00 m², situado à Rua Benjamim Constant, n° 85, parte do lote letra D, da quadra n° 66, centro, de propriedade de Norton Saldivar, e considerando que foram respeitadas as plantas e memorial descritivo, constantes do processo de construção n° 641/94, cumpridas as exigências e prescrições estabelecidas na legislação em vigor, declaro-o em condições de ser habitado. Dourados - MS, 05 de outubro de 1.994. (a) - Arqª Ana Rosa Vieira – CREA - 2068/D - MS. Diretora de Dep. de Projetos. Apresentou uma declaração, expedida em 06 de outubro de 1.994, pela Prefeitura Municipal de Dourados, assinada por Ana Rosa Vieira - onde consta que a presente construção de 146 m², tem sua existência comprovada no ano de 1.966, Dourados - MS, 07 de outubro de 1.994. Observações do oficial de justiça avaliador referente a avaliação de fl. 479-481: "Uma casa residencial em alvenaria, de padrão popular antigo, com área de 106,00 m² (cento seis) metros quadrados, contendo: 3 quartos, 3 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, varanda, garagem, portão social; cobertura de telha romana, piso tipo comercial e taco, na laje; cobertura telha romana. Casa em estado precário de conservação; com algumas rachaduras na parede. Trata-se de terreno, no asfalto, murado, em bairro com infraestrutura como: rede de energia elétrica, telefonia, água, esgoto e coleta de lixo."

Avaliação: R$ 300.000,00

Valor de incremento: R$ 3.000,00