CÓDIGO DO LEILÃO: 01900/2024

Lote 01) Apartamento n° 401 do Edifício Monte Carlo, situado na Rua José Antônio, 1226, na cidade de Campo Grande - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 165.653 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande - MS (Registro anterior: Matrícula n° 144.622). Possui área privativa de 149,80 m², uso comum de 102,8232 m², totalizando 252,6232 m², fração ideal de 2.767845% equivalente a 34,5426 do terreno; contendo: suíte com banheiro, 02 dormitórios, circulação, banheiro social, sala de jantar, sala de estar com sacada, lavabo, cozinha, área de serviço, dispensa e vaga de garagem, no subsolo 01, com área privativa de 12,50 m², uso comum de 4,3789 m², totalizando 16,8788 m², fração ideal 0,1175729% equivalente ao 1,47105 do terreno. Onde foi edificada no lote determinado sob nº 9-A, a Rua José Antônio a 40,00 m da Rua Dom Aquino, resultante do desmembramento dos lotes 09 e sem denominação, área total de 1.248,00 m², limitando-se: ao norte 40,00 metros propriedade de Antônio Simão Abrão, ao sul 40,00 metros propriedade de Dolores Gomes Ramos, Frederico Luiz de Freitas e Antônio Maria Nunes Rondon Filho, leste 31,20 metros com parte dos lotes de Luiz Carlos P. Santana e outros e de Leveno Ferreira da Silva, oeste 31,20 metros com a Rua José Antônio. Observações do oficial de justiça avaliador à fl. 393: “Contendo: suíte com banheiro, dois dormitórios, circulação, banheiro social, sala de jantar, sala de estar com sacada pequena, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço e banheiro de serviço, mais vaga de garagem, no subsolo 01, com área privativa de 12,50 m². Apartamento com diversos danos, tais como: faltam diversos azulejos do revestimento da cozinha, área de serviço e banheiros; lavabo com vazamento no teto; armários com diversos danos (sem gavetas, quebrados, pintura danificada, etc.); armários da cozinha danificados. Imóvel sem morador”.

Avaliação: R$ 700.000,00

Valor de incremento: R$ 7.000,00

Lote 02) Unidade autônoma designada por Apartamento n° 102, localizado no Edifício Monte Carlo, situado na Rua José Antônio, 1226, na cidade de Campo Grande - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 225.279 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande - MS (Registro anterior: Matrícula n° 144.622). Possui área privativa de 149,80 m², área de uso comum de 102,8232 m², perfazendo uma área total de 252,6232 m², a qual corresponde a uma fração ideal de 2.767845% (34,5426 m² de terreno); boxe com área privativa de 12,50 m²; área de uso comum de 4,3789 m², perfazendo a área total de 16,8788 m² a qual corresponde a uma fração ideal de 0,11787295 (1,47105 m² de terreno), constituído de suíte com banheiro, dois dormitórios, circulação, banheiro social, sala de jantar, sala de estar, com sacada, lavabo, cozinha, dispensa, área de serviço e banheiro de serviço. Edificado no lote nº 9-A da Rua José Antônio a 40,00 metros da rua Dom Aquino, com a área total de 1.248,00 m². Informações do oficial de justiça avaliador à fl. 393: “Contendo: boxe com área privativa de 12,50 m² e com as seguintes divisões: suíte com banheiro, dois dormitórios, circulação, banheiro social, sala de jantar, sala de estar com sacada ampla, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço e banheiro de serviço. Residente no apartamento, fui recebido pela Sra. Leila, a qual deu acesso ao imóvel”.

Avaliação: R$ 700.000,00

Valor de incremento: R$ 7.000,00