Código do Leilão: 0174/2022

Lote 01) Uma área de terras determinada por PARTE A, desmembrada do lote nº 20 da quadra nº 12 do Núcleo Colonial de Dourados-MS, situada na zona rural do município de Dourados-MS com área de 9,3600 ha (nove hectares e três mil e seiscentos metros quadrados), registrada sob a matrícula nº 146.087 do Cartório de Registro de Imóveis de Dourados-MS. O referido imóvel possui perímetro de 2.936,18 metros e o seguinte roteiro: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M01, de coordenadas N 7.553.727,61 m e E 745.665,36m; situado à margem do corredor público, em comum com o lote 22 desta quadra, deste segue confrontando com o lote 22 desta quadra, com azimute de 140º48’41’’ por uma distância de 1.400,97 m até o vértice M02, de coordenadas N 7.552.641,75 m e E 746.550,60 m; situado nos limites em comum dos lotes 22 e 19 desta quadra, deste segue confrontando com o lote 19 desta quadra, com azimute de 230’28’53’’ por uma distância de 66,80 m até o vértice M03, de coordenadas N 7.552.599,25 m e E 746.499,07 m; situado no limite do lote 19 desta mesma quadra, sendo o mesmo vértice M03 da parte B desmembrada deste lote, deste segue confrontando com a parte B desmembrada do lote 12 desta quadra, com azimute de 320°48’41’’ por uma distância de 1.401,62m até o vértice M06, de coordenadas N 7.553.685,61m e E 745.613,42m; sendo o mesmo vértice M06 da parte B desmembrada deste lote localizado a margem do corretor público, deste segue confrontando com o corredor público, com azimute 51°02’24’’ por uma distância de 66,80 m até o vértice M01, ponto inicial da descrição deste perímetro. Confrontações: Ao NORTE: Corredor público; Ao LESTE: lote 22 da quadra 12 do N.C.D.; ao SUL: Lote 19 da quadra 12 do N.C.D.; ao OESTE: Parte B desmembrado do lote 20 da quadra 12 do N.C.D. Matrícula anterior nº 146.086, aberta em 12/07/2019, livro 02 do CRI de Dourados-MS. NIRF do imóvel rural na RFB: 9.238.364-5. Código do imóvel rural no INCRA: 913.065.012.203-1.  Observação do oficial de justiça avaliador: “no local apenas encontra-se área lavradia com plantação de milho, sem edificação”.

A vista ou parcelado, nos termos do artigo 895 do Código de Processo Civil. CONDIÇÕES DE PARCELAMENTO: Entrada de pelo menos 25% do valor do lance, saldo parcelável em até 30 meses (parcelas mensais), com correção monetária pelo índice IGP-M/FGV e garantia por hipoteca do próprio bem. OBSERVAÇÃO: A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (Art. 895, § 7º do CPC ). Os lances para pagamento parcelado serão recebidos de forma condicional ao deferimento pelo juízo.