Código do Leilão: 01350/2024

Um imóvel urbano designado por Quadra 56-A, sito à Avenida Presidente Vargas n° 1.979, Vila Barbosa, Aparecida do Taboado - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 14.523 do Cartório de Registro de Imóveis de Aparecida do Taboado - MS, medindo (92,00 x 106,60 x 88,00 x 134,60 metros) com a área de 10.786,80 m2, com os seguintes limites e confrontações: 92,00 metros de frente, confrontando com a Avenida Presidente Vargas; 88,00 metros de fundo, confrontando com a Rua Presidente Dutra; 106,60 metros de um lado, confrontando com a Rua Clayton Luiz de Paula (antiga Rua Dezesseis) e 134,60 metros do outro lado, confrontando com a Rua das Flores (antiga Rua Dezessete); contendo uma obra do tipo comercial, com a área de 1.868,72 m2 de construção, sendo: casa de máquina com a área de 128,56 m2, escritório com a área de 160,13 m2; galpão com a área de 1.566,50 m2 e caixa d’água com área de 13,53m2, fazendo frente para a Avenida Presidente Vargas n° 1.979".  Registros Anteriores: 11-1.175 e 11-1.176, de 27.07.2006 e 02-14.481, de 08/11/2006, livro n° 2 do Serviço de Registro de Imóveis de Aparecida do Taboado - MS. Observações do oficial de justiça avaliador referente à avaliação de fls. 4-7: “DESCRIÇÃO NO BOLETIM DE CADASTRO IMOBILIÁRIO (BCI, exercício 2023), documento anexo: Proprietário: Tiptoe Indúustria e Comércio de Calçados Ltda, CNPJ 45.384.096/0001-77; endereço do imóvel: Avenida Presidente Vargas nº 1979, Vila Barbosa; testada: 421,00; profundidade: 25,62; área edificada: 5.791,15; área total do terreno 10.786,80. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL (VISTORIA NO LOCAL): Trata-se de um comercial, com galpão industrial, área total do terreno 10.786,80 metros; área edificada 5.791,15, situada na Avenida Presidente Vargas, 1.979, Vila Barbosa. Atualmente encontra-se sem atividade industrial no local, inclusive, a construção necessita de reforma, estando em regular estado de conservação, conforme demonstram as fotografias anexas. No local, antes de ser sede da empresa Tiptoe, funcionou no local uma fábrica da Coca-Cola.”

O interessado em arrematar o bem, poderá ofertar lances na modalidade à vista ou parcelada, nos termos do artigo 895 do Código de Processo Civil (ver edital de alienação).